Теоритечески это возможно, но в этом нет смысла.
Эскроу-счета иногда используются при сделках на вторичном рынке жилья, когда участники сделки хотят обезопасить друг друга от обмана и мошенничества.
Но при покупке готового жилья у застройщика такая ситуация практически исключена – застройщик заинтересован в продаже жилья в готовых комплексах и как правило дорожит своей репутацией.
Тогда уж лучше использовать обычный аккредитив.