ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ. ПОКУПКА КВАРТИР и другие вопросы. Записки

  • admin
  • Комментариев нет
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ. ПОКУПКА КВАРТИР и другие вопросы. Записки
  • Фото: ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ. ПОКУПКА КВАРТИР и другие вопросы. Записки

Расскажите о покупке комнаты в целях инвестиций настоящее время инвестирование в недвижимость крайне непредсказуемые действия выживите что происходит на рынке скачет курс валют да и цены общем потихоньку новость снижаются инвестирование это извлечение прибыли как извлечь прибыль на падающем рынке эту оброс другое дело это сохранение денег когда у вас есть уже считал в банках ценные бумаги и прочие тут можно вложить деньги в недвижимость в таком случае можно конечно комната купить саму покупку я бы рассматривал с двух позиций первое это приобретение комнаты с расчетом последующего выкупа других комнат в квартире ну и вторая позиция это приобретение комнаты без дальнейших перспектив выкупа других в первом случае надо искать такую квартиру где другие собственники комнат могут планировать их продаж в будущем а во втором достаточно смотреть на состояние комнаты и места общего пользования ну и чтобы соседи были хорошие с хорошими соседями задавать комнату проще ну а самый главный принцип покупки это найти самый выгодный по цене вариант и главное не попасть на юридические проблемной комнаты которых вы видите в большом количестве так искать будете на грани по стоимости что вполне естественно срез самых выгодных по цене комнат ну а там всяко бывает собираемся продать квартиру в москве сейчас стоим перед выбором понимаем что нам нужен человек который нам поможет в этом вы извините я понимаю что вы нам что вы нам можете помочь но хотелось бы услышать от вас чтобы вы сами выбрали агентство ли самостоятельного риэлтора если бы занимались недвижимостью чтобы вы сами выбрали агентство ли самостоятельного риэлтор если бы вы занимались недвижимостью спасибо извините за такую постановку вопроса сейчас мне сложно сказать я уже почти 20 лет этим занимаюсь и отвечу так зная все скажем так изнутри внутреннюю кухню смотрите хорошему риэлтору агентство нужно по сути только для того чтобы подписать договор с клиентом а вот агентство хорошего риэлтора удержать крайне сложно поэтому профессионал сам выбирает с кем из агентства будет сотрудничать а самого детства этом будет только рада поскольку свою копейку на получит причем риэлтор может сотрудничать в этом плане и с несколькими агентствами где клиенты это только повышение стоимости услуг риэлтора незначительное на повышение но если он нужен договор то это конечно того стоит в общем выбирайте все же не агентство а конкретного специалиста конечном итоге все будет зависеть только от него в чем проблема из студии сделать однокомнатную квартиру сделать перегородку за тридцать пятьдесят тысяч рублей можно с чистовой отделкой сделать задуманное сделать можно все что угодно и даже может быть за меньшие деньги например шкаф большой поставить или занавеску повесить некоторые таким образом делают конт вообще без окон и ничего с пони там размещают каждому свое я видел говорил о маленьких студиях маленькой площади где там разместить стенку честно говоря не очень понятно другое дело большие студии 40 50 квадратных метров но это совсем другое дело еще вопрос в том что законе стенку это мягко говоря очень сложно а есть задуматься вариантах последующей продажи такой студии то вполне вероятно что все придется сносить стоит помнить о том что большинство покупателей это ипотечники и студия будет обязательно осматривать представитель оценочной компании впрочем как показывает опыт большинство покупателей не задумываются последующей продажи и порой делать перепланировку под себя что потом вызывает массу проблем так как большинству потенциального покупателя она просто не подходит но как я уже сказал можно стенку поставить если вас это устраивает дело сугубо индивидуально кто платит агентству комиссию при покупке недвижимости в новостройке застройщик или покупатель извинитесь я спрашиваю общеизвестный факт то два варианта первое это агент которому будет платить застройщик а второй от агент которого вы наняли он не зависит от застройщика и тогда ему платить будете вы сами ну конечно есть и третий вариант когда хитрым агенту не только вы заплатите на застройщик либо еще вариант вы обращайтесь непосредственно застройщика его сотрудники вам все оформляют в принципе за этого ничего не платите на это конечно все заложена в стоимость квартиры короткая реплика рынок внизу надо брать скажу так если вы в этом так уверены то берите лично я не уверен в московской области в районе павшинской поймы города красногорска распродают таунхаусы по квартирам интересует ваше мнение законности выгоде приобретение такого жилья спасибо про конкретный объект и ничего говорить не буду скажу так обратите внимание на то что в квартиру была вашей собственности по документам это очень важно посмотрите на назначение земли на котором стоят эти дома то есть вы должны купить именно свою квартиру а не какие-нибудь доля а лучше обратитесь к профессионалам тогда будете уверены в своем выборе по поводу вопроса покупки квартиры в ипотеку и последующей сдачи разве банк не запрещает в ипотечном договоре аренды и даже безвозмездное предоставление квартиры другим лицам то огромное количество договоров которые я увидел в разных банках во всех них запрещается самостоятельно без разрешения банка распоряжаться квартирой то есть на сдачу в аренду если быть совсем правильным нужно согласен банк здравствуйте мы хотим купить квартиру новостройки без ремонта какая строительная компания хорошая в новая маска новой москве заранее спасибо за ответ я лично никакую строительных компаний или новостройку не рекомендую я считаю что новостройка любая это риск а принимать решение резки должны вы сами будет достроена не будет достроена тут не угадаешь вопрос такой столкнулся с такой вещи впервые при поиске квартиры наткнулся на дом в который в квартиры продают только через риэлторов застройщик сам не продает непонятно по какой причине цена цены дешевле чем на рядом дома чем это связано и почему так получилось вариантов ответа на ваш вопрос очень много главное то что я уже сказал в предыдущем ответе риски покупки в новостройках конечно сама должна насторожить особенно если ощутимая разница будьте аккуратны как проходит сам процесс сдачи квартиры могут ли сказать оставьте у нас свой паспорт или еще что-то если это собственник то я приезжаю к месту квартиры подписываем договор отдаю деньги не дают ключи по истечении пребывания хозяин приезжает и забирает ключи все вопросы если допустим сумма 600 рублей за три часа эта сумма за одного человека или за гости тоже надо платить это все были вопросы вниз к вопросу в одном я вам советую посмотреть видео на моем канале называется как снять квартиру если у вас после этого еще останутся вопросы то пишите подскажу ссылку на него я размещу под этим видео кстати на канале уже больше 100 видео на разные темы поэтому можете посмотреть в плейлистах личей с поиск думаю что на многие популярные вопросы я уже давал ответы и причем достаточно подробностью рассказывал посмотрите расскажите пожалуйста стоит ли покупать квартиру в москве в качестве объект инвестиций например с целью последующей сдачи в аренду если да то какие критерии выбора объекта недвижимости но похоже вопрос я уже сегодня отвечал могу добавить про критерии выбора именно квартиры первое это расположение чем ближе к метро тем лучше если рядом метро нет то даже наличие неподалеку остановки общественного транспорта также будет плюсом многие об этом забывают считаю что раз не получается рядом с метро квартиру купить то можно брать практически любом месте и не ориентируется на транспортную доступность это зря если остановка рядом тем более если еще дальше от метро то это наоборот плюс арендаторы не любят первые этажи и квартиры без балконов ремонт конечно должен быть желательно иметь хотя бы минимальный набор мебели и бытовой техники тот же холодильника стиральную машину ну а в целом старайтесь при выборе квартиры забыть о том что в юбку пойти подумайте о том что хотите снять это вам поможет при выборе а если есть возможность нанять специалиста то это еще лучше он знает много нюансов поможет сделать хороший выбор если я вдруг не ответил на ваш вопрос то не стесняйтесь пишите еще раз хочу отметить что бывает так ютубер мне не приходит уведомления о новых комментариях и поэтому я просто могу не знать о вашем вопросе спасибо вам за внимание задавайте вопросы спрашивайте и будьте аккуратны при сделках с недвижимостью до свидания

Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *